Vas a comprar una casa y surge la duda: ¿qué seguros son obligatorios con la hipoteca? ¿Te suena? Si este también es tu caso, continúa leyendo nuestro artículo y descubre qué seguros te conviene contratar si estás a punto de hipotecarte.
Importancia de los seguros en una hipoteca
Si te dispones a pedir un préstamos hipotecario con una entidad bancaria debes tener en cuenta que te ofrecerán algunos seguros vinculados. No todos los productos vinculados que ofrece el banco son obligatorios. Hay que asegurarse de si realmente son beneficiosos y de las condiciones de cada producto vinculado, en este caso seguros.
A continuación te explicamos en detalle qué seguros son obligatorios y por qué.
¿Qué seguro es obligatorio en una hipoteca?
Técnicamente, ninguno. Lo cierto es que por ley, un banco no puede obligar a sus clientes a contratar un seguro para otorgarle una hipoteca. Sin embargo, sí es frecuente que los bancos inviten a sus clientes a contratar seguros con ellos y a cambio se les ofrece una rebaja en el diferencial de la hipoteca.
Hay un seguro que es posible que hayas escuchado que sí es de obligada contratación: el seguro de incendios. Sin embargo, este seguro tiene obligatoriedad para el banco y no para el cliente.
La nueva ley hipotecaria
Quizá estás dudando sobre si el seguro del hogar o el seguro de vida es obligatorio o no porque era algo que solía vincularse a la hipoteca anteriormente. La entrada en vigor de la ley hipotecaria ha cambiado el paradigma, antes el banco podría obligarte hasta a contratar un seguro dental pero esto ya no es así. Según la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario el único seguro que se requiere a la hora de contratar una hipoteca es el seguro de hogar con cobertura de daños, por ejemplo un incendio.
La nueva ley surgió en 2019 con el objetivo de buscar dar más seguridad y transparencia tanto a los bancos como a los clientes. Como todas las la leyes, se creó para cubrir una serie de lagunas que debían ser reguladas, entre ellas la vinculación de productos a las hipotecas por parte de las entidades bancarias.
Esta medida pretende favorecer la elección del producto que mejor resulte para el cliente, en ocasiones la venta agrupada puede ser muy beneficiosa por eso hay que estudiar las condiciones y elegir los productos vinculados que te puedan resultar más ventajosos.
Vas a comprar una casa y surge la duda: ¿qué seguros son obligatorios con la hipoteca? ¿Te suena? Si este también es tu caso, continúa leyendo nuestro artículo y descubre qué seguros te conviene contratar si estás a punto de hipotecarte.
Importancia de los seguros en una hipoteca
Si te dispones a pedir un préstamos hipotecario con una entidad bancaria debes tener en cuenta que te ofrecerán algunos seguros vinculados. No todos los productos vinculados que ofrece el banco son obligatorios. Hay que asegurarse de si realmente son beneficiosos y de las condiciones de cada producto vinculado, en este caso seguros.
A continuación te explicamos en detalle qué seguros son obligatorios y por qué.
¿Qué seguro es obligatorio en una hipoteca?
Técnicamente, ninguno. Lo cierto es que por ley, un banco no puede obligar a sus clientes a contratar un seguro para otorgarle una hipoteca. Sin embargo, sí es frecuente que los bancos inviten a sus clientes a contratar seguros con ellos y a cambio se les ofrece una rebaja en el diferencial de la hipoteca.
Hay un seguro que es posible que hayas escuchado que sí es de obligada contratación: el seguro de incendios. Sin embargo, este seguro tiene obligatoriedad para el banco y no para el cliente.
La nueva ley hipotecaria
Quizá estás dudando sobre si el seguro del hogar o el seguro de vida es obligatorio o no porque era algo que solía vincularse a la hipoteca anteriormente. La entrada en vigor de la ley hipotecaria ha cambiado el paradigma, antes el banco podría obligarte hasta a contratar un seguro dental pero esto ya no es así. Según la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario el único seguro que se requiere a la hora de contratar una hipoteca es el seguro de hogar con cobertura de daños, por ejemplo un incendio.
La nueva ley surgió en 2019 con el objetivo de buscar dar más seguridad y transparencia tanto a los bancos como a los clientes. Como todas las la leyes, se creó para cubrir una serie de lagunas que debían ser reguladas, entre ellas la vinculación de productos a las hipotecas por parte de las entidades bancarias.
Esta medida pretende favorecer la elección del producto que mejor resulte para el cliente, en ocasiones la venta agrupada puede ser muy beneficiosa por eso hay que estudiar las condiciones y elegir los productos vinculados que te puedan resultar más ventajosos.
